ЖК «Fortis»

Расположение и транспортная доступность

Строительство ЖК Fortis в Приморском районе было завершено компанией «ТОР» в 2011 году. Транспортную доступность жилого комплекса можно охарактеризовать как очень хорошую. От двух равноудаленных на 1,5 км станций метро «Лесная» и «Черная речка» до жилого комплекса можно дойти за пятнадцать минут. Чтобы доехать до метро или объектов, расположенных на севере города, можно воспользоваться общественным транспортом, остановки которого находятся на соседних улицах.

Автомобилистам будет удобно выезжать в центр и на север города по проходящим рядом основным магистралям района: Торжковской улице, Ланскому шоссе, Большому Сампсониевскому и Кантемировскому проспектам, Ушаковской развязке и Коломяжскому путепроводу. Однако в часы пик на этих магистралях бывает затруднено движение. В шестистах метрах расположена железнодорожная станция «Ланская», от которой на пригородной электричке можно проехать в сторону Сестрорецкого и Выборгского направления.

В семи километрах находится выезд на ЗСД, по которому удобно добираться до развязки КАД. По одну сторону от жилого комплекса расположены склады, промзона, две АЗС и трамвайное кольцо, а по другую — большая лесопарковая зона (Пионерский сад).

Инфраструктура

На территории многофункционального комплекса застройщиком созданы условия для комфортного и безопасного проживания. Внутренний двор закрыт от посторонних, озеленен и благоустроен, установлена детская площадка. Первые этажи в жилых корпусах (площадь 2400 кв. м) предназначены для размещения коммерческих объектов в формате «у дома», таких как: магазины шаговой доступности, фитнес-клубы, салоны красоты. Застройщиком предусмотрен подземный охраняемый паркинг на 100 автомобилей. Кроме того, можно арендовать машиноместо в многоуровневом паркинге по адресу: Земледельческая, д.12.

Прогулки удобно будет совершать в расположенном в непосредственной близости Пионерском саду, а также в парке Лесотехнической Академии, находящемся в семистах метрах. Кроме того, в 1,5 км простирается обширная лесопарковая зона Удельного парка.

Внешняя социально-бытовая инфраструктура хорошо развита. Рядом с жилым комплексом расположен крупный ТК «Ланской», в шаговой доступности находится «Торжковский рынок». В микрорайоне есть детские сады, школы и поликлиники, а через дорогу расположена Детская больница №4 им. Святой Ольги.

Надежность застройщика

Строительная компания «ТОР» была организована в 1992 году и прошла путь от небольшой организации, занимающейся отдельными видами работ, до солидного холдинга. Застройщик являлся генеральным подрядчиком ряда строительных объектов — таких, как бизнес-центры и гостиницы. За период своей деятельности СК «ТОР» реконструировала и возвела десятки административных, общественных и жилых зданий общей площадью более 1 млн. кв. м.

ЖК Fortis является единственным проектом компании, известным на рынке петербургской жилой недвижимости. Объект был сдан в срок. В настоящий момент СК «ТОР» не ведет активной строительной деятельности на рынке Санкт-Петербурга, а сайт компании передан другой фирме.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой единый ансамбль кирпично-монолитных домов, включающих три жилых корпуса высотой от 16 до 20 этажей и два четырехэтажных бизнес-центра. Фасады комплекса имеют стильное и современное остекление. Общая площадь корпусов общественно-делового назначения — 2120 кв. м.

Всего в жилых корпусах представлена 721 квартира комфорт-класса: 227 студий, 180 однокомнатных, 202 двухкомнатных и 142 трехкомнатных. Все квартиры были сданы без отделки и имеют разнообразные планировки, просторные холлы и кухни. Апартаменты на верхних этажах видовые — из окон открывается панорама центра Петербурга, шпиля Петропавловской крепости, куполов соборов, Невы и Финского залива.

Жилой комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, при проведении которых использовались финские технологии с действующей гарантией 50 лет. В зданиях установлены системы пожарной безопасности, вентиляции, диспетчеризации и домофонной связи, а также немецкие радиаторы и бесшумные лифты OTIS.